Сметы на ремонт административных и общественных сооружений

Проектно-сметная документация на ремонт общественных и административных зданий обладает рядом специфических особенностей.

Помещения эти ежедневно посещает большое количество людей, включая людей с ограниченными возможностями, поэтому, разрабатывая проект, надо помнить о расширении дверных проемов, об устройстве пандусов, санузлов, об установке специализированных лифтов.

К отделочным материалам тоже предъявляются высокие требования. Они должны быть износостойкими, легкоочищаемыми, пожаробезопасными.

Современные требования уделяют большое внимание системам видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализации и другим слаботочным сетям, обустройству, модернизации систем кондиционирования и вентиляции.

Новые изделия, материалы, конструкции определяют технологические изменения во внутренних инженерных и отделочных работах. В итоге перед сметчиками возникает проблема оценивания новых технологий и работ, ведь они обычно располагают набором нормативов, использующихся в старых технологиях.

Стоимость тоже не соответствует сегодняшним расценкам. Сметчику приходится пользоваться «применительными» расценками, а стоимость материалов искать в Интернете. Это, естественно, затрудняет работу и увеличивает ее продолжительность.

Таким образом, составление сметы на ремонт административных и общественных сооружений – дело сложное, требующее знаний и опыта.